Le crowdfunding immobilier permet à tout individu de prêter de l’argent à un opérateur pour le financement d’une construction ou d’une rénovation immobilière. En contrepartie, il perçoit des intérêts, en plus du remboursement in fine de son prêt, c’est-à-dire à l’achèvement total des travaux. Le crowdfunding immobilier propose un taux d’intérêt allant (conseillers en investissement participatif (CIP). En ce qui concerne le projet à financer, plusieurs critères sont à considérer. Par exemple l’attrait de l’immobilier à terme : cela peut être mesuré à partir du nombre de réservations. Plus celui-ci est élevé, plus importantes sont les probabilités que le bien soit immédiatement vendu dès la fin des travaux.
Le montant total des fonds à collecter est également affiché au grand public : certains projets attirent rapidement les investisseurs et la demande de financement participatif est immédiatement close. Il convient donc de se renseigner sur la rapidité de la collecte des fonds – qui est également connue en cliquant sur le projet proprement dit, toujours par le biais de la plateforme en ligne.
L’expérience et la solidité financière du promoteur fait partie des critères à analyser avant de choisir son crowdfunding) [...]